渡辺健一建築設計事務所

■佐伯エリアで建築設計事務所をお探しの方必見■新築／増築／リフォームなど 理想の家づくりのお手伝いは当事務所にお任せください！

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　　新築から増築　リフォームまで対応！
　お住まいに関することは何でもお任せください◎
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大分県にある【　渡辺健一建築設計事務所　】は、
平成８年６月１０日に事務所開設し、
２６年目に突入しました。

新築・増築・リフォームなど
設計に関する様々な仕事に携わっております。

間取り協議は、動画で協議出来ますので解りやすいと好評です。
和洋に対応した住宅設計など
お客様のご要望にしっかりお応え致しますので、
『自分らしい家づくり』をご希望の方は
ぜひ当事務所へご依頼くださいませ。

◆理想のお住まいはどんなものですか？
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「新生活に向けて新しく家を建てたい」
「手狭になってきたから増築したい」
「もっと住みやすくする為にリフォームしたい」

ライフスタイルの変化と共に
お住まいへの条件も変わっていくものです。

当事務所では、住宅に関する
あらゆる住宅設計・
直営工事【分離発注】御客様名義で領収書
施工も行っておりますので
お困りのことがありましたら
何でもご相談ください。

快適な住環境を整えて、
より良い暮らしを目指しましょう！

◆融資の申し込みから
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いざ家を建てようと思っても、
分からないことが多くて迷ってしまいがちです。

しかし、当事務所では、
直接設計のご依頼をいただきましたら
融資の申し込みから設計、建物引き渡しまで
全てお任せいただけます！

また、住宅の設計依頼が来た場合、
パソコンとプリンターを　お客様宅迄持参して、
間取り協議が可能です。

＜仕事内容＞
■間取り協議だけの依頼
■間取り協議して設計だけの依頼
■間取り協議して設計・監理の依頼

🔳間取り協議して設計～直営工事による建築　
【地域の､､活性化が目的です】
私所は、
設計料➕監理料､､だけ請求します。

🔴直営工事で建築の場合
①御客様が、業者さんに直接支払い
【私所は、支払い決済書類は作成しません
お客様が､､纏めて決算書類　作成必要です】

②私所が、業者さんに代理で支払いし
御客様名義で、領収書🧾貰い、
業者さんに全て支払い後､､支払い決済書類作成し
🔴税務署に､､住宅ローン減税提出する書類
作成します。
不足金額が生じる場合､､各業者さんと金額交渉し
総金額､､纏めるメリットが有ります。

①と② 選択可能です。

直営工事（分離発注）
◎領収書は､､御客様名義と成ります。
御客様の代理で、各業者さんに支払い。
資金不足の解消が､､目的です。
建物引渡し後､､直営工事決算書作成し
残金有れば､､御客様に返却し､､
返却金は､､エアコン､､カーテン､､外構工事
に使って頂く､､考えです。

◎税務署に提出する､､住宅ローン減税用
添付書類も２通作成し､､御客様､､私所
双方１部ずつ､､控えと成ります。
御客様名義…領収書🧾ＰＤＦ､､DATA
双方､､１通ずつ保存と成ります。

◆動画で間取りを確認していただけます！
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理想のお住まいを建てる上で
お客様それぞれのこだわりがあると思います。

当事務所では、お住まいの印象を決める外観や、
実際に住む上で大切な間取りについて
打ち合わせの時点で
動画を使用して確認していただくことが可能。

ウォークスルーの確認となり、
お客様にも大変喜ばれております◎

お住まいの仕上がりはもちろん、
親切丁寧な対応と分かりやすい説明で
高い満足度をお約束いたします。

お住まいに関するご相談は
ぜひ当事務所へお任せください！

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　　真心を込めたサービスをご提供いたします。
　　皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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